住宅ローンの融資についてとアドバイス

住宅ローンとは、建物や土地の取得、またはリフォームするために必要な資金を、住宅を担保にして貸し付けを受ける融資形態です。住宅を担保にすると言うのは、「その家に住み続ける代わりに、お金を返してください」と言う事です。当然、お金を返せなければ、家に住むことは出来ません。
主に一戸建てなどのマイホームに使われる融資であり、働く人全員の夢と言っても過言ではないでしょう。一応、マンションなども「建物」なので、購入すれば「住宅ローン」が適用されます。ただ、アパートの「家賃」とは別物であり、その場合はローンとは言えません。
住宅ローンでは、当然かなりの額のお金が動くわけですし、消費者金融などの少額の融資、つまりキャッシングなどではそのような額を借りることはなかなか難しいでしょう。そのため、住宅ローンは主に銀行が行う融資形態となります。審査もやはり厳しく、簡単に通れるものではありません。
審査は金融機関によって大きく異なり、一つ二つ受けたくらいでは、中々審査に通ることは出来ません。最低でも三つは審査を受けることをお勧めします。マイホームと言う人生における大きなイベントです。すぐに諦めず、いくつも審査を受けてみましょう。
また、借りる際に気になるのは、やはり「金利」でしょう。しかし、金利が低いと言う理由でローンを受けても、保証料や手数料が法外では元も子もありません。そのため、金利だけではなく、総合的なコストを見て、融資を受けるのが良いでしょう。
他にも、ローンの借り換えを見当してみるのも大切です。借り換えには手数料がかかりますが、上手く見直すことが出来れば、返済に100万単位で違いが出ることも珍しくないようです。ローンの残存期間が長い程効果があるので、早めの見直しを推奨します。